时间:2023-03-16 16:37:26
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1.整体性园林工程
项目是由多个单独项目进行组合而构成的。这种组合不是单纯的累加。各个单行工程之间具有紧密的联系。互相结合,互相衬托。使各个单项与单项之间的加和达到了一加一大于二的效果。而只有各个单项工程紧密依托结合,才能够达到工程项目作用的整体发挥。
2.固定性园林工程的建设
是基于亭台楼阁等建筑或植被、湖泊和河流等固定的建筑物的。包含了大量的建筑工程与安装工程。因此,其地点是高度固定的。所以,园林建筑工程受季节、气候和资源等因素制约与影响较大。与此同时,在行政上,政府对于园林工程的建设也有相应的管理和干预,具有较大的限制。
3.园林工程项目管理的主要内容
园林工程的项目管理与一般工程的项目管理相似,都包括对于工程的合同管理、投资控制、组织协调、质量控制、进度控制、风险管理等。也包括在工程进行中的招投标管理。需要在此过程中加强管理。
二、园林工程项目管理的重要性
园林工程具有较高的综合性,设计范围较广泛。包括建筑、水利和植物等方面的内容。综合性较高。因此,需要较强的管理手段对园林工程项目进行项目管理,以完成园林工程建设的相关目标。这样可以使得园林工程建设能够充分实现其各个部分的功能,使各个环节能够有机地结合在一起。有助于工程质量的提升和经济效益的提高。使园林工程能够更好地发挥其应有的使用价值。
三、园林工程项目管理的途径和方法分析
1.针对施工成本的管理
控制施工成本是园林项目在规划中的首要问题,也是园林工程经济效益的主要影响因素之一。对于园林项目建设成本的管控,是园林工程项目管理的一个重要部分。首先,需要对项目成本管理的体系进行制定。在园林项目进行施工的过程中,通过精确的询价、估价和报价之后才能够对成本有较为精确的预算。对于成本的预算也应该精确,上交管理层。再加上其他成本费用后计算出总成本。对于人、材、机的使用应有力控制。在市场上挑选性价比最高的投标单位。在项目施工的过程中,需要对于资金较多的部分和工程重点部分严加监控。
2.进度控制在园林工程
项目进行施工前,就需要对项目的进度进行有力的控制。因为园林工程项目的进度受季节、温度和湿度等影响较大。植物的移植等必须做到尽快。北方还要考虑冻土期对于工程进度的影响。因此,在园林工程项目的施工过程中,需要对工程进度进行实时审查,对比计划,结合实际,采取灵活有效的施工安排。在保证质量的基础上,提高项目施工效率。
3.质量控制对于园林工程
项目的质量控制是项目管理中最为重要的一个部分。它受人、材、机、施工方法等各方面影响较大,也较为敏感。同时,在施工的前后,以及竣工之后的质量控制也尤为重要。对于施工计划和图纸等,需要进行缜密的会审与研究。并且与甲方实时协商。了解施工中的重点和难点。施工过程中,应进行实时监控。提供充足的人、材、机等。规范施工工艺流程。同时,对于政府的政策法规进行充分解读,分析外部环境可能对施工流程造成的影响。同时,要注重施工人员和管理人员的培训。针对新情况,结合实际,对管理人员和施工人员进行有效教育和培训。在使他们能够实时了解工程进度的同时,避免了由于人为因素造成的工程质量问题。同时,对材料的筛选上,也应该严把质量关口,加强对材料质量的考察。同时,在施工过程中,对成品的维护,也应该通过局部封闭或者加盖塑料薄膜的方式予以保护。
4.合同管理合同是园林工程
项目管理的一个重要部分。是对双方权力与义务的规定。是在双方行为中必然遵守的规定的要求。应该对合同行为进行规范。同时,双方对于合同的履行也应该得到监管。这样才能够保障工程的质量与进度。对施工行为进行有效规范
四、小结
在园林工程投资决策阶段需要重视园林建设造价管理,投资决策者需要了解园林基本情况,包含设计面积、建造区域、设计规模等,按照园林建设的实际情况来安排建造投资方案。同时,还需要考虑到园林工程建设所处的市场情况,了解与掌握当地原材料价格,才能按照原材料市场价格的浮动频率制定出相应的采购计划。
2施工阶段的造价管理
制定合理的资金使用计划,才能让进度控制与造价控制保持相互协调。要确保工程的施工进度,就需要按照工期完成施工,这也是工程造价合理化的主要体现。园林工程的建设企业需要根据合同上所规定的竣工期限,来制定出最佳的工程施工进度,合理配置工程资金,实现工程进度与工程造价的高度一致,以便园林工程施工得以顺利完成。在园林工程施工中,需要按照合同进行有关的操作,树立高度的责任意识,做好各项资料的收集与记录,尤其是隐蔽工程的签证和记录工作,全面履行合同中规定的权利与义务,做好质量验收,对工程造价实施有效控制。在园林工程造价管理中,工程材料的造价预算是不可忽视的重点项目,其占据了工程造价预算的很大比例。所以,注重工程材料预算管理的科学性尤为关键。在施工阶段,能够按照施工的实际要求来合理地控制材料的消耗量,在确保材料质量的同时,合理地控制材料的价格,也是工程造价有效控制的手段之一。此外,工程材料的选择,也需要进行多方的比较,选择价格低廉、质量上佳的材料,严格按照工程材料的管理制度来支配工程材料,才能实现最优化的工程造价管理。另外,对于工程机械的折旧费也需要做好定期的计算,以便更好地控制工程造价。
3工程结算阶段的造价管理
在园林工程的竣工决算阶段,审价人员应该按照相关的政策,根据预算、合同、竣工图、费用定额、质量验收以及工程变更签证单等资料,做好审核把关。对工程预算之外的费用必须严格控制,对未能按照施工图纸要求完成的工作量,或者是施工签证未能按照相应的规定执行,一律核减其费用;在合同条款之内明确包含的费用,如果其属于风险费所包含的费用,未能按照合同条款履行而出现违约情况,也需要进行核减费用处理,以此来把好审核关。在审核园林工程工程量时,需根据施工承包合同的实际要求,严格审查建设环节中土方量计算是否准确合理;如土方施工为隐蔽性工程,其签证手续是否准备齐全;在园林工程中,对苗木数量、种植品种的统计是否正确;苗木具体规格是否满足竣工图上的要求;园林工程的整体施工是否能够达到设计标准要求,这些部分都需要做好审核处理。
4结语
1.1在园林工程施工中成本控制有一定的风险所谓成本控制就是指企业为了实现一定的发展目标,在生产过程中对各种影响成本的因素和条件采取的一系列的预防和调节措施,成本控制的有效加强可以帮助企业实现其经济效益,从而促进企业的进一步发展。现如今,许多园林企业的园林工程项目还是存在着一定的成本控制问题,主要存在的问题分为设计阶段成本预算不当、成本管理未落实、成本记录不详细等。在设计阶段,成本预算的计算是极其重要的,但是有些企业在其设计阶段并未对相应的成本做好预算,这就会造成预算与实际相差较大的现象;成本管理的责权制度的落实以及详细的成本记录可以有效地解决成本漏洞问题,如若不落实则会造成较大的经济损失。这些问题均会对园林企业的发展产生十分重要的影响。
1.2景观植物的错误选择园林绿化是为了美化环境、净化空气、调节气候、调节气温与减弱噪声,为了使人们的生活环境更加宜人,需要对园林景观植物进行慎重的选择。植物是园林工程中的必须部分,是园林施工过程中的必须资源,所以对园林植物的正确选择能够有效的提高园林的景观质量。对于处在不同地域的园林来讲,园林内部种植的植物也会有所不同,一般园林需要加强本土植物的选择。但有些园林为了吸引游客,会种植一些异域植物,但是这些植物大都不能较好的生长,有些不能生长,有些则会过度生长繁殖,造成不良后果。
1.3养护管理的落实难为了使园林更好维持,园林施工过程中对园林植物的养护管理是很重要的。园林植物的养护主要包括栽种、施肥浇水、修剪等几个环节,每个环节都有着需要注意的问题。有些园林企业只是负责做好栽种工作,其他的一概不管,这会使得园林植物的死亡率增加,存活的苗木的继续存活几率很小。为了避免园林景观质量出现问题,我们需要加强园林施工中植物的养护力度,加强养护管理,细化养护环节,选择不同负责人分别负责不同的养护环节。这样一来,便能够有效的避免景观质量问题。
2解决对策
2.1加强园林施工的施工人员的管理园林施工管理与园林工程项目的质量息息相关,为了园林企业的更好地发展,需要注意加强园林工程的施工管理,最重要的是需要加强园林施工人员的的专业素养与经验累积。在园林工程施工过程中,需要不断的加强施工人员能力的提升,并且需要经常性的对施工人员进行专业知识讲授,让施工人员对园林相关知识有一定的了解与掌握。这样一来,在实际工程施工中,施工人员便会对园林工程进行技术性的考量,对植物与建筑物的分布规律有所了解,在技术人员考虑不周的情况下便可以提出自己的见解,就可以有效地避免园林工程施工问题的发生。
2.2成本控制的加强一直以来,园林企业所考虑的重点便是园林工程成本控制。虽然园林的最终目的是美化生活环境,为我们创建一个美好的生活氛围,但是园林企业是本着获取利益的态度来建设园林的。为了促进园林事业的不断发展,需要对园林工程的成本进行有效控制,首先需要对园林企业投资的项目做好相应的预算,其次将成本控制的责任制度细化落实,最后需要对建设项目过程中的各项花费详细记录。只有保证园林工程的各个环节的成本严格控制,才能有效地加强整体园林工程的成本控制。园林工程成本控制的加强既可以保证企业获取经济利益,又可以为居民营造一个舒适的生活氛围。
2.3合理的选择景观植物园林建设过程中园林植物的选择与施工质量密切相关,园林植物的合理选择既可以减少园林企业的财物损耗,又能够节约资源、减少人力劳动,还能够增强园林施工质量。在园林建设过程中应当本着应地适宜的原则来种植园林植物,需要使本土植物物尽其用,尽量采取当地的适宜性植物来进行环境绿化与园林建设。如此一来,既可以加强促进当地的生态环境的可持续发展,又可以避免外来物种的对当地生态系统的破坏。而且,园林植物需要给人营造一种四季常绿的意境,这就需要在不同的季节选择不同的特征性植物,保证一年四季美景不断。
2.4养护管理的加强园林的养护管理是园林企业的工作重点,为了使园林企业更好地发展,在施工过程中对于一些已经成形的园林景观,一定要加强养护,防止出现园林植物凋零衰落的现象。在园林的养护管理过程中,需要注意在不同的时间段、不同的地点种植不同的植物,由于植物种类各异,各自的生长气候要求也会有所不同,为了使植物更好的生长,就需要应地适宜。除却地理位置与气候外,温度和湿度等条件也是决定植物生长的重要因素,在进行养护管理的过程中,需要严格的控制不同植物的生长环境的温湿度。养护管理的加强是园林工程的重中之重。
3结束语
工程质量包括来年各方面的内容,即社会工作质量和生产过程工作质量,而前者主要包括社会调查、市场预测、质量回访和后期维护等主要工作内容;后者主要是指政治、管理、技术等一些方面的工作质量。园林工程施工质量管理要先做好参建单位、部门和人员的工作,要将严谨的质量控制意识树立起来,在施工管理阶段,严格管理和控制易出现质量问题的所有细部环节,项目建设的质量还需要借助中间管理的强化来进一步提升。施工单位要对内部人员培训机制进行完善,针对全部参建人员,在开工前做好全面的技能培训,从而使得施工人员都能真正熟知工程的特点和具体的操作规范,并将施工管理和后期养护的专业知识牢固掌握好,从而打好后续施工养护管理工作的基础。工程质量控制。在施工准备阶段,具体工作包括以下方面:
1)是确保施工方案的可行性与施工组织设计质量;
2)是对施工准备工作进行质量检查;
3)是依据施工规范来对设计图进行严格审核,对施工设计进行不断优化。
对材料、半成品的控制:先是依据设计要求来进行原材料的采购;按照施工规范和技术要求来对原材料的质量进行严格的检验,尽可能避免在施工现场发现劣质材料;接着按照规定来妥善保存或加工制造已经进场的全部原材料;最后,依据施工进度计划来对现场材料的配置作进一步优化。施工过程的质量控制:过程控制是整个园林工程项目质量管理最为重要的工作,在概念和最终效果上,与事中控制与事后控制存在本质上的不同。具体说来,对过程进一步加强管控和对施工工艺管理进一步强化,工程资料和过程记做好全面的记录工作并进行妥善地保管,同时将施工规范和操作流程贯彻落实好,从而保证工程质量能与建设要求相符合。
2如何加强园林工程施工质量管理与控制
2.1要对设计意图有深刻的领会,将施工前的准备工作做好技术管理部门第一步就要将指导思想、设计意图明确下来,并指明工程特点,要对施工质量的控制标准和施工图纸十分熟悉。在开始施工之前,就得亲临现场,对现场施工条件进行勘察,整体规划要依据进度进化、质量指标和施工效果和效益回收目标;对全局进行把握,将目标管理计划制定出来,并对施工组织设计和施工方案进行不断地优化,不断提高管理水平,从而实现更大的效益。
2.2对工程现场管理进行严格的控制提高园林绿化工程施工质量的一个重要途径就是加强现场管理。作为一个重要环节,现场管理要经过很多的检测手段和方法,同时还需要采取有效地监控措施,并有效地落实到园林绿化工程施工中来,管理人员应该设法将职工的积极性充分调动起来,将其主导作用充分发挥出来,通过优质的工作来使得我们的园林工程建设也更加优质。
2.3针对施工工序的质量管理加强控制施工过程的重点就是要控制好工序质量。所以,要全面地控制施工过程,从而使每一个分项的工作质量都得到保证,要做到与相应的质量标准相符合,所以,一定要确保每一道工序与相应的质量要求相符合,这样整个工程的施工质量才能得到保证。
2.4进一步加强后期养护管理园林绿化工程的质量受到后期养护、管理质量的直接影响。工程质量实现的关键就是需要搞好园林绿化养护管理工作。在园林绿化施工的过程中,在完成了植物种植工作之后,接着就要做好植物方面的工作,重点是做好养护管理。养护是以不同绿化植物的生长需要为依据的,要对植物及时采取一些技术措施,例如施肥、中耕、浇水、除草、修剪和防治病虫害等,以确保其能够正常生长,因此,人们用“三分种植,七分养护”来形容植物的种养关系,这就说明了园林绿化施工过程中绿化养护管理占有重要的分量,关键就是要顺利完成园林绿化的工程质量。
3结语
(一)实习效果不理想。1.实习课程管理困难,造成教学效果不理想。一个教学班级的学生人数一般30-40人,实习过程全部由任课教师一人独立负责,任课教师面对这样一个庞大的群体往往力不从心。同时,由于中职生相当比例的学生学习积极性不高,外出实习过程中不遵守纪律,教师在授课过程中只有部分学生听讲,另外一部分学生则无所事事。加之实习成绩在期评成绩所占比例很小,无法对学生产生制约,学生学习主动性差,因而实习效果较差。2.教学方法手段单一。有的教学实习仍沿用以前的教学方法手段,强调以教师为中心,教师教什么学生就学什么,学生只是被动地接受,学生的创新意识受到严重阻碍,自主学习的能力也得不到锻炼。在教学方法上常采用“满堂灌”,教学进度齐步走,忽视个体差异。离开了教学实习的特定环境,随着时间推移,学生学到的知识逐渐被淡忘,达不到理想的教学效果。有的简单地依靠多媒体教学,将所学园林植物通过课件进行展示,而没有让学生对物种近距离地观察和比较,学生对学习内容只有抽象的认识,学生的学习效果也非常不理想。(二)校内外实习实训场地缺乏。园林植物是一门实践性很强的课程,学生在学习过程中务求多观察、多思考,这就要求学校提供足够的实习实训场地,而学校目前园林专业实习场所不能达到园林植物的教学要求,校内现有的园林植物种类不足。另外前几年由于学校与周边的苗木花卉企业缺乏联系,合作深度不够,学生很少有机会到这些苗木花卉生产企业参观学习。(三)教师知识更新水平亟待提高。随着近几年园林技术的发展,国外引进的新品种和国内选育出来的新品种逐年增多,而学校不是园林生产经营单位,受生产技术、资金等因素的影响,目前市场上许多流行的园林物种无法引进到学校种植。而园林植物课程教师因为脱离生产和市场,加之参加相关培训的机会较少,知识更新较慢,无法和园林市场接轨,因而实践教学内容往往是落后的,严重影响了课程的教学质量。
二、提高实践教学质量举措
(一)改进实践教学的组织形式。园林植物课程实践教学分课堂实习和综合实训两部分。课堂实习一般一次1-2节课,综合实训安排时间为一周。针对以前的实习实训课程,全部由任课教师1人完成,结果造成实践课程秩序混乱,学生管理和学生实习考核困难,实习效果欠佳。2014年学校开展“园林专业团队式教学”课题研究,明确了一门课程由2-3人的小团队共同开展实施,较好地解决了实习中存在的组织难题。在实习开展前,由任课教师根据学生特点将全班学生分成2-3组,在介绍完实习计划和要求后再由教师团队分别带领开展实习;在实习过程中,带队教师对各自团队的学生进行授课、管理和考核;实习完成后,教师团队还要进行总结,对实习中存在的问题和不足及时加以改进。经过这两年的试验发现,分组进行实习后,减轻了学生的管理难度,学生自觉参与意识有了较大的提高,实习效果明显增强。(二)改进教学方法。为提高实践教学质量,我们不断改进教学方法,多种教学方法综合应用,如启发式与情景教学法、任务教学法、多媒体教学与现场教学法。同时我们积极尝试模块与项目一体化教学,并积极开展网络和软件教学,取得良好效果。1.模块与项目一体化教学法。项目教学法是师生通过共同实施一个完整的项目工作而进行的教学活动。原则上项目教学结束后应有一件可以看到的产品。(1)项目教学法的实施过程:明确项目任务教师操作示范学生讨论并制订计划学生协作实施计划共同完成项目检查评估(分学生自评和教师点评)归档或应用。(2)在选定项目时应该注意:选定的项目应该是学生所熟悉、有兴趣的且通过学生主动学习和探索是有能力完成的内容。我们在课题教法研究时,将某些教学模块与项目教学有机结合在一起,形成模块与项目一体化教学。(3)根据学生能力要求及模块教学目标要求,我们将园林植物课程分为三个模块,即:园林植物形态基础、园林植物分类基础、园林植物的识别与应用。在学习不同模块时,设计相应项目进行教学。(4)以“园林植物的识别与应用模块”为例,我们设计了学校园林植物调查统计项目和苗木生产企业调查两个项目,两个项目分别设置相应的调查内容和工作目标。①在实施学校植物调查统计项目时,将学生分成8人一组,再将学校按小组数分成若干区域,每个小组成员要共同完成指定区域的植物种类调查统计工作,同时对区域内植物进行身份挂牌。②在实施花卉企业调查项目时,将学生分成若干小组,要求他们各自联系一家周边苗木生产企业,对该企业生产的植物种类进行统计,同时调查各种植物的生产成本和市场价格。在项目实施过程中,教师不再起主导作用,只是给予学生指导,学生必须做好计划安排,各司其职、团结协作,认真思考和分析问题才能将项目完成。通过项目的实施,学生不仅对植物的识别和应用有了较深的认识,也培养了学生独立思考和分析解决问题的能力。2.网络和软件教学。现在是信息化时代,在教学过程中我们努力做到与时俱进,将先进的理念和科技运用到实践教学中。首先是引入手机软件教学,现在手机是学生必备的学习和交流工具,让学生通过手机学习比让他们通过课本学习更感兴趣,我们给学生介绍了一款植物识别软件——形色手机软件,是一款学生自主学习的好工具。该软件最大的功能就是运用手机拍摄植物后会自动识别植物名称,然后会显示植物形态特征、生活习性、园林用途等内容。在实践教学过程中,我们充分利用这一软件功能,给学生布置任务,让学生通过软件进行植物识别。学生对这种学习方法非常感兴趣,学习效果非常好。其次,我们在学生中建立学习微信群,学生通过微信可以和教师、同学相互交流。再次,学校加强了校园网站建设,各专业的精品教案都挂在校园网上,我们也在抓紧制作桂林市园林植物和校园植物图片库,这样可以让学生更好地在网上进行课程学习。(三)制定科学的实践考核评价体系。园林植物学是一门实践性很强的课程,对该门课程的考核评定不宜采用一次考试定好坏,建立一套相对比较科学完善的考核体系才能比较客观公正地评价学生对该课程内容的掌握程度,而以前实训部分只占很小比例的这种考核模式,只会导致学生上实践课不认真,最终也能通过考试,这样的考核评定方式容易导致培养出“高分低能型”学生,这与中职学生的培养目标相违背。因此我们建立了一套以能力为中心的考核体系,即:过程评价与目标评价相结合,在学中评,在做中评,对学生的学习能力、学习态度、学习效果进行全面系统的评价。首先我们调整实践考核成绩的比重,以前学校园林植物考核按照理论考核(60%)、实践考核(30%)、平时成绩(10%)进行,现在调整为理论考核(30%)、实践考核(60%)、平时成绩(10%)。这样的调整,突出了对学生实践技能考核的重要性。同时,对实践考核部分,我们突出对学生实践态度、动手能力、创新能力、项目完成情况的综合考核,现行的园林植物实践考核有如下内容:(1)学生实践中的学习态度,占实践考核成绩的10%;(2)不同时期的植物鉴定考核,占实践考核成绩的40%;(3)标本的采集与制作,占考核成绩的20%;(4)项目完成情况,占实践考核成绩的30%。(四)加快校内外实训基地建设。学校这几年努力加强园林示范专业建设,先后投入300万元用于学校园林实训场地建设,学校面貌焕然一新。近期学校已做好标本园的规划工作,两年内将完成园区建设工作,预计引进栽种园林物种200多种。这将为学生提供一个良好的实习场所,解决植物类课程实习难的问题。此外,学校地处尧山风景区,而这里也是桂林市苗木花卉生产企业最集中的地方,共有苗木花卉生产企业100多家。这两年,学校加快了与周边苗木花卉生产企业的校企合作,建立了多个校外实训基地,大大增加了学生到企业参观学习和生产实训的机会。(五)加强师资建设,积极开展培训,提升教师业务水平。教学质量的提升,教师是其中至关重要的一环。面对园林技术的快速发展,园林植物任课教师的知识更新刻不容缓,必需紧跟时代步伐,努力学习先进的教育理念,了解园林植物生产及应用的最新动态并运用于教学中。同时,学校应加强教师的业务培训,努力提升教师业务水平。
总之,园林植物实践教学水平的提高要依托先进的教学手段和方法、雄厚的师资力量和良好的实训设施,根据学生实情和教学实际做好这些方面的工作,与时俱进,从而输出更多合格的技能型人才,以满足社会发展的需求。
作者:陈造勋 单位:桂林林业学校
【参考文献】
[1]秦忠民.园林植物学课程实践教学改革探索[J].天中学刊,2012(27)
1.1合理选择苗木规格在园林设计中,对苗木规格的选择直接影响到整个园林的成本。通常情况下,在园林设计中,如果没有特殊的要求,应选择适中的幼青苗木,这样规格的苗木的造价相对较低,其成活率高、生长快、抗风抗病能力较强,而且能够有效减少养护成本的投入。对于成活率低、难移植且胸径过大的苗木,要尽量少用甚至不用,尽量使用大苗木其不宜迁移。
1.2对修剪造型的园林植物的用量要严格控制在对园林进行景观设计的过程中,适当使用修剪造型的植物,不仅可以增加园林的表现手法,而且还可以丰富景观的内涵,不过如果对其过量使用,就需要在养护过程中投入大量的人力物力对其进行修剪养护,增加了养护成本。因此,在有效控制养护成本的情况下,对园林景观的设计需要严格控制修剪造型的园林植物用量。
1.3在对园林植物进行配置时要充分考虑植物的生长特性为了适应生态环境,同时降低后期的养护成本,在进行植物的配置时,需要认真考虑植物的生长特性,做到因地制宜,合理配置,将喜阳植物尽量安排在阳光充足的地方;将喜阴植物尽量安排在阴凉少光的地方;将热带亚热带植物安排在其适应地区,寒性植物不能安排在热带地区种植,旱地种植耐旱植物,水生植物尽量种植在水量充足的地方。这种因地制宜的设计方法可以大大提高植物的成活率及繁殖率,从而大大提高园林景观设计的质量,同时不至于使景观设计的养护成本过高。
2保证园林种植的土壤质量
在园林景观设计中,植物是重要的构成要素,而土壤是植物生长的必要基础,土壤的状况,会对园林植物的生长产生直接的影响,不仅会影响植物的成活率、生长速度计生长质量,而且会对其相应的养护成本构成直接的影响。因此,为了确保养护成本的有效控制,需要对园林设计的土壤质量进行必要的保证。(1)必须实现对一定土层厚度的保证,至少要达到园林植物生长必须土壤厚度的最低限度,通常需要深于根长的2/3以上,才能顺利种植施工,同时需要对建筑中的垃圾、废旧建筑物等进行彻底的清除,深挖至原土,然后再回到填栽植土。(2)需要具备适当的植物种植土壤酸碱度,大多植物较适宜于微酸性或微碱性的土壤中生长,过酸或过碱都需要按照植物的适应性,采取相应措施对土壤进行改良。(3)如果在粘性重的土壤中种植植物,通常采用抽槽换土或客土惨沙及增施腐熟的有机肥料对其进行改良。而对于地势较低、积水较重或地下水位较高的地方,需要根据水流的方向铺设排水设施。(4)如果建筑园林的地方土地贫瘠,也可以通过增施腐熟的有机肥料对其进行改良。如果需要改造地形,必须以“利用为主,改造为辅,因地制宜,顺其自然”的原则进行改造,防止进行大规模的地形改造工程。
3对水体景观的合理利用
在园林设计中,如果能够合理运用水,能够为园林设计增添不少魅力,会使园林景观生动活泼,富有诗意。对水体的正确合理运用也是众多园林设计者不断追求的设计手段之一。在具体的设计中,在确保养护成本尽量较低的情况下,需要根据实际的水体特点和地形特点进行合理的规划,实现对水体的充分利用,使园林更添情趣。
4总结
1.1景观建设部门联系缺失城市园林景观建设在市场经济的发展中,体现了多种利益主体的不同意愿目标。城市园林景观建设作为一个系统工程,涉及多个专业和职能部门,内在有机联系的缺失,使景观建设过程中人为的条块分割明显,景观建设过程面临各种矛盾与挑战,施工工作界面犬牙交错,因此导致整体景观效果明显降低,景观质量维持。
1.2人为因素造成工程质量失控相对城市建设,园林工程规模小,分项多,涉及的专业多且工程量分散,战线长,使一些素质较低的施工单位钻空子、做手脚,造成工程质量失控。另一方面由于园林景观本身就是一种人造的艺术美与自然美相结合的景观,个别景观细节部分设计师不一定能完全通过图纸表达规划效果,这同样会给一些施工单位带来偷工减料、粗制滥造的机会,由此建成的城市园林景观必将是粗糙的、不长久的。
2城市园林景观组成
城市园林景观组成主要体现在城市园林景观特色、生态系统结构、关键构建技术等方面(图1)。城市园林景观作为城市景观的主要因素,在改善生态环境,提高生活质量等方面起着积极作用。一个成功的城市园林景观,其景观特色不仅仅体现在视觉上给人美的享受,更重要的是它同时能满足城市居民的生理和心理要求。居住在城市里的每一个人都渴望拥有一片真正属于自己自然健康的栖息之地,在钢筋混凝土的城市里呼唤着自然景观、清新空气与和煦阳光。城市园林景观的生态系统结构是景观质量持续的核心。从生态系统结构整体上把握景观质量,对涉及的具体内容,诸如道路、植被、水体、铺地、建筑、公共设施、广场、景观小品等,须在工程完工后加强各要素间的能量、物质、信息的持续发展,促进形成良性发展的景观环境。绿化工程应满足植物群落自我完善的功能,有利于微生物、昆虫、鸟类等的生存,有利于对水土的保护、空气和水体净化的调整。水景工程应加强水净化设施,加大对生活用水、雨水的回收利用,降低景观水资源的消耗。园林景观工程应突出以人为本,在具备审美愉悦功能的同时,还要具备符合人体行为科学的使用功能。在城市园林景观构建中,关键构建技术是城市园林景观实现的基础。园林植物景观质量直接影响到城市景观整体质量,植物作为具有生命力的要素,其形成的景观有丰富的多样性变化及动态变化,城市园林景观由此变得丰富多样与季相鲜明。熟练的栽培技术是保证植物成活与健康成长的关键技术,生长良好的植物配置既能达到生态要求,又有很高的观赏价值。城市园林水景给城市景观带来生命与活力,水是园林景观中的画龙点睛之笔,是园林设计中最富特色的组成部分。水景的动静结合、形态的组织、空气负离子的营造使城市园林景观充满生机。
3城市园林景观质量生态工程途径与模式
3.1促进城市园林景观质量持续的生态工程途径
3.1.1认知自然群落,突出植物景观生命力要求,促进城市园林景观质量持续。近年来,在城市园林景观设计中,设计效果图风景优美,地方特色被广泛提及,园林设计中以自然植物群落为景观的植物景观设计逐渐引起业内人士的高度重视;通过对设计区域周围自然植物景观的植物种类、生态习性、群落结构和层次分析,将“虽由人作,宛自天开”的理念运用到城市园林景观设计中。设计区域周边自然植物景观形成的群落结构既要有地方特色,又要突出植物群落结构稳定、病虫害少、养护成本低的要求;既具有复层结构植物的生态效益,又可以展现城市园林中的当地景观。城市园林景观设计与城市发展的尺度相适应,从植物景观质量层面看,常常需要从生态环境营造和环境生态效益提高等方面进行研究,否则离开自然界植被景观就会出现毫无科学性和景观性的呆板的植物材料的堆砌[3]。生态环境的营造是植物景观质量实现的基本途径。从自然界的植物群落构成可以发现植物景观具有多样的物种组成、丰富的层次结构和变化万千的季相。因此,加强对自然植物群落的认知,掌握自然植物群落的形成与发育过程,通过植物种类的选择、结构层次的组合、外貌季相的搭配,深入研究植物景观设计中科学性、艺术性、文化性、实用性的要求,对实现园林植物造景的质量目标,促进城市园林景观质量持续具有重要的现实意义。
3.1.2综合利用水资源,重视水的循环利用与收集,促进城市园林景观质量持续。在城市园林景观中,水景给城市景观带来生命与活力,水景可以满足人们回归自然的生理和心理需求。同时,水资源保护和利用受到许多国内外专家的关注,提出了节水型园林、良性节水模式、可持续小区、雨水回收的景观化、水资源恢复的补偿机制等理论[4]。在城市园林景观建设中,景观质量的改进需要注重雨水、生活用水和工业废水的回收与循环利用,选择具有净化功能和保水性好的植物营造城市湿地景观,改进水质,提高水景质量。在城市园林景观设计时就以原有水脉为基础,顺应原有水流体系,减少回收损耗,提高收集效率。在城市建筑物、道路及其他硬质景观工程中,加强雨水收集利用设计,让回收的雨水回灌到地下,既可以减缓地下水位的下降,又可以将雨水存储起来,维持景观水体的水量。通过水的循环利用和对自然降水的采集,摒弃高耗水、高耗能的水景设计,将雨水的汇集系统与城市景观结合起来,加大对自然降水的利用,把可持续发展与合理利用水资源落到实处,促进城市园林景观质量持续保持。
3.1.3全面分析景观要素间的关系,关注园林景观动态,建造城市园林景观持续之美。在城市园林景观建设中,刚建成的各种景观在形式上很美观整洁、植物种植层次结构丰富多样。随着时间的推移,城市园林景观处于一种动态的变化中,在不同的时期,各种景观要素随着时间、外力和环境的变化而不断变化,原有的景观要素的结构和形式发生改变,植物层次结构因物种间的相互竞争而不断变化。在城市景观设计与施工中,全面分析景观要素间的关系,密切关注景观的动态变化,加强城市园林各景观要素之间的相互叠加、正常干扰的研究,掌握生态环境的坚韧程度、牢固程度、可复原程度等方面知识[5],才能保持城市园林景观持续之美。
3.2城市园林景观质量生态优化模式构建(图2)
3.2.1原始资料存档。在工程前期勘测、可行性研究、景观设计与施工过程中,为使以后的景观变化找到原始资料,更准确、快速地发现景观质量变化的原因,应加强信息化管理,通过数据库、电子档案等形式保存好原始数据资料。
3.2.2动态数据提取。在工程施工完,园林景观初步形成并投入使用后,为及时准确地掌握城市园林景观质量的变化情况,随时收集景观环境信息是景观质量持续的基础。城市园林景观的空间结构影响着城市中的物质流、能量流和信息流的正常运转[6],因此,城市园林景观一旦形成,城市绿地、城市植被就会对环境产生相应的影响。运用遥感(RS)、地理信息系统(GIS)、灰度值(DN)等技术与方法[7],对景观使用过程中的信息进行提取与分析,采取多角度来获取景观质量信息。
3.2.3退化诊断评价。建立定量的、动态的城市园林景观质量退化诊断与景观评价指标体系,以定量与定性相结合的方式,划分城市园林景观质量退化等级,从园林景观要素角度探讨景观质量退化的过程与原因,并以此来研究城市园林景观修复技术。从城市景观结构、景观功能、景观稳定性等方面进行综合评价,制定促进景观质量持续发展的景观模式。
3.2.4景观质量修复。城市景观质量修复可以通过一些工程或非工程措施对面临退化的城市景观进行修复,通过营造城市景观原有的结构、功能与相应的生境,最终达到城市园林景观系统的自我维持与持续发展状态,包括生态系统稳定、水环境清新、景观要素间自然融合等。
3.2.5长期动态监控。加强城市园林景观质量的科学研究与长期监控,是认识城市园林景观的主要途径,也是促进城市园林景观质量持续发展的重要保障[8]。在城市景观运行过程中通过长期动态的监控获得数据,建成城市绿地景观信息系统数据库,为城市景观格局分析、环境状况保护提供重要依据,也为城市科学管理和决策提供参考。
3.3城市园林景观质量持续的工程保障支撑
3.3.1优化工程管理制度,保障城市园林景观质量的长期性。城市景观的系统性要求多方协调配合,因为管理的混乱,容易导致施工过程中出现停工、窝工或者是建了拆、拆了补等现象,这样使景观质量、苗木的成活率、施工工艺控制受到冲击,极大地影响了园林景观的实际效果。通过城市景观建设相关部门的协调配合,建立友好的工作管理制度,不管是在工程的前期、施工过程中,还是工程养护阶段,各专业工作与职能部门都能依据制度要求协同工作,这样既避免了施工过程的相互干扰,又不会造成利益的损失。在制度的规范下,工程材料的质量、施工工艺流程、施工过程工艺控制都能完全符合设计要求,城市园林景观质量必然能长久保持。
3.3.2加强施工工序质量控制,确保城市园林景观整体质量。提高城市园林景观质量是市民的需求,是城市建设的要求。通过招投标市场选择优秀施工企业队伍是提高景观质量的一种很好的解决方法。而对于景观营造来说,工程施工过程的质量把握显得尤为重要。工程施工中标企业首先要对施工图纸和景观工程质量要求进行全面的分析,深入了解和掌握景观设计意图,根据要求制定详细的施工方案,采取科学的方法进行施工,并在施工过程中加强质量管理,通过一系列的检测方法及监控措施,使景观质量在施工中得到体现。工程质量的实现来源于施工工序质量。施工过程中,对于每一道工程工序质量都必须严格检查。当一道工序完成后,不宜急于进行下一道工序,而应该结合实际通过检测过关后,方可进入下一道工序,只有每一道工序质量都符合景观要求,整个工程景观质量才能得到充分保证。每一道工序质量常常体现在施工的细节中。在景观营造过程中,对于细部的处理往往能够体现出景观营造的品质感,而细部的处理也是较容易被忽视的。比如很多植物景观施工成活后,往往是任其自然生长,设计时的景观效果随着植物的生长逐渐减弱。这就要求景观设计者和维护者根据整个城市景观的美感来规划每一棵树的未来生长势,从而选择不同的修剪方法和调整方案[9]。又如硬质景观衔接过程中,许多地方因为工序的粗糙,导致景观建造后就出现安全隐患。施工过程中做好各材质间的通缝处理,关注景观要素尺度、材质质感、缩胀特性和色彩搭配,有效地规避基础下沉后基础等情况,这样就有利于城市景观质量的整体协调与持久耐用。
1有害生物的现状
号称松树“癌症”的松材线虫在广东、江苏、浙江、安徽、山东等地每天都有新的疫点发生,其蔓延之势已覆盖了我国5亿多亩森林。
危害100多种植物的美国白蛾在辽宁、山东、河北、天津等地并未“扑灭”,而且新疫点频频出现,现对北京已成包围之势,正在敲响北京的大门。
国槐的蛀干害虫锈色粒肩天牛,八十年代至九十年代初一直以河南、山东南部为根据地,局部为害国槐、栾树,九十年代中期向东、西、北三个方向出击,成为蛀干害虫的优势种,如今已成为北京市树“国槐”新的重要蛀虫。
从未过长江的北方蛀虫臭椿沟眶象,在本世纪初,跟随寄主千头椿大举入侵上海市,形成严重危害。
日本松干蚧是一种毁灭性害虫,遍及华东各省,如今又向东北扩散,吉林省1994年首次发现受其侵害,至2002年发生面积已达27万亩,成灾面积13.5万亩,4万亩松林在虫口下濒死或枯死。
杉树、柏树的重要蛀干害虫双条杉天牛向北已蔓延到沈阳,大有向东北扩散之势。
光肩星天牛的危害面积已达50万公顷。
青杨虎天牛在黑龙江哈尔滨周边地区再度暴发成灾。
蔗扁蛾是我国新发现的一种鳞翅目钻蛀性害虫,危害香蕉、甘蔗等经济作物,防治难度较大,如今已遍及华东、华中、华北、西南、东北等各地城市园林,危害植物达22科之多,除巴西木、发财树、绿萝、一品红、棕竹、鹅掌柴外,全国各地尤其是城市园林许多木本、草本花卉被其侵害。
杨树烂皮病1999年春在东北全部及华北、内蒙古部分地区流行,被害致死柳、杨等绿化树木近15万株。
松枯梢病在山西、陕西、辽宁大发生,大连沿海地区的大片黑松患病死亡。
银杏大蚕蛾仅在陕西就发生2万公顷,东亚飞蝗在西北、华北再度暴发成灾。
2003年春,长春市因冻害死亡杨、柳树2万余株,由冻害引发病害,严重染病的树木3万多株。
原产南美的水葫芦,学名凤眼莲,作为畜禽饲料、观赏和净化水质的植物被引入并推广种植,后逸为野生,以极快的无性繁殖,形成单一的优势群落。在云南已成“喧客夺主”的心腹之患,占据了滇池10平方公里的水域,破坏当地水生植物和水生动物,堵塞交通,给渔业和旅游业造成重大损失,严重地破坏了生物间生态平衡。
2问题分析
2.1绿化格局的调整改变了原有有害生物的结构
园林植物是城市建筑物、道路之间互相联系并使之成为一体的纽带。国外园林风格不断传入我国,植物配置和种植方式更加多变,如疏林草地、规则绿化等,打破了我国传统园林格局。园林植物种类、数量以及绿化面积大幅度增加,改变了城市中原有有害生物的种类、结构和危害。如今,蛀干害虫、“五小害虫”(蚜、螨、蚧、粉虱、蓟马)和生态性植干病害成为城市园林植物的主要病虫害。
2.2绿化植物的不合理配置为病虫害的发生提供了先决条件
害虫与寄主在长期进化过程中形成了协同进化关系,可以说植物一栽下去就决定了病虫害的发生程度,不合理的种植结构是病虫害严重发生的源头。
2.3城市生态恶化为病虫害的发生开启了方便之门
城市环境是由人工建造起来的特殊生态系统,地上部分往往是空气污染严重、光照条件不佳、人为破坏频发;地下部分往往是土壤坚实、透气性差、土质低劣、缺肥少水、生长空间狭窄,这些直接导致了有害生物的大发生。当某种生态因子达到灾变程度,而养护管理又长期相当不力时,生态平衡将被打破,园林植物病虫害就暴发成灾,发展成为自然生物灾害。
2.4园林植物检疫环节薄弱,外来病虫猖獗
随着国际间植物交流的频繁,侵入型害虫不断传入我国,而我们当地天敌尚不能马上跟踪适应,这些自然控制因素的丧失使侵入型害虫比我国本地害虫具有更大的危害性。严重危害100余种花卉植物的毁灭性食叶害虫美洲斑潜蝇和前面提到的蔗扁蛾就是近年从国外传入的,并在短短两年时间就遍及我国22个省区。
2.5气候异常促使城市园林病虫害大发生
在城市恶劣的生态环境下,园林植物生长势极弱,这时气候方面的因素则变成决定性影响因子。
1999年柳树烂皮病大发生,国家林业局专家组确定为灾变性气候引起。2003年春长春大量树木死亡也是由灾变性气候引起。
3对策:
3.1加强抗性植物品种的选育及应用
植物材料的选择应以植物区系分布规律为理论基础,以乡土树种为重点,以适应城市生态环境,如抗干旱,耗水少,耐瘠薄和土实,抗污染,抗冻害,抗病虫,耐粗放管理等7个方面为树种选择的首要标准。
3.2从规划设计着手,控制有害生物的发生
从尊重生态系统自我调节出发进行园林规划设计,遵循生物共生、循环、竞争的原则,以乔木为主,实行乔、灌、藤、花、草多种植物合理混配的林荫型绿化,造成一个和谐、有序、稳定的园林植物群落,形成一个多品种、多层次、互促共存、遮阴效果好的复层种植结构。
北方冬季景观随季节的更替而发生变化是再自然不过的事,大可不必一味追求完美的绿色,去与自然规律进行无谓的抗争。
3.3加强养护管理,减少有害生物的发生
加强养护管理就是人为地调整适合目的植物生长,而不适合有害生物生长的环境条件,使目的植物能健康、茁壮地生长,有害生物很难侵入,也不能大量繁殖,对目的植物构成威胁。从根本上解决植物衰退病这一难题。
【关键词】园林工程;造价控制;投资决策;设计阶段;艺术性。
前言
园林绿化工程造价是指为建设一项园林绿化工程,在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的园林绿化建设工程价格。园林绿化工程造价是项目决策的工具,是制定园林绿化投资计划和控制投资的有效工具,也是落实园林绿化建设资金的依据,同时也是评价园林投资效果的重要指标。园林绿化工程造价管理包括两方面内容,一是园林绿化建设工程投资费用管理,一是园林绿化工程价格管理。下面,我们就对当前园林绿化工程造价存在的问题进行了分析,并就如何控制园林绿化工程造价谈几点看法。
1.投资决策多由行政拍板缺乏科学性经济性
由于园林绿化工程多属市政公益工程,大多由政府投资建设,其实施的好坏会对园区功能和日常生活产生深刻的影响。但由于部分地方的长官意识作崇,在进行项目可行性研究时,缺乏科学严谨的工作态度,更别提广泛调查研究、多方案比选了,而是由一些领导拍板定案,靠人脉关系取胜,一些技术先进、功能可靠、经济合理的建设方案得不到重用。在这种情况下,要做好工程造价的控制就十分困难。
2.讲求艺术性与投资金额控制的矛盾
因园林绿化工程具有艺术性、方式多元化、衡量尺度不一等特征,实用性弱于美学需求,所以设计师作品真实意图的表达很容易因投资人设计任务书的局限性受到禁锢。由于目前园林设计方案未完全进入招投标市场,存在不透明性,设计师的作品过度依赖投资人狭隘的观点和错误的信号,设计主体思想缺乏统一,导致最优化、最合理、最科学的设计方案被人为肢解,只考虑作品的标新立异、方案的奢华和惟美,无暇顾及经济技术问题,最终造成园林绿化项目的投资成本不断递增,投资金额与建设成效无法成正比。
3.精通造价的人员奇缺导致园林绿化工程造价不合理
相对其他城市公共基础设施建设,城市园林绿化建设投资金额相对较少,有限的市场份额使得设计队伍建设进退两难,设计单位在有限的设计业务中很难在专业划分及阶段分工上花更多地精力去设置细化。园林设计队伍中部分设计人员不熟悉本专业的概预算定额、建筑材料市场价格,而预算人员对工程技术问题往往不太熟悉,同时受市场份额和企业运作人力资源承受能力的影响,园林工程在具体专业分工上又不够细化,专业技术力量上在设计阶段的分布存在严重缺位或配置不合理,导致设计阶段造价控制不严或造价失控。在具体造价实施中,园林绿林项目设计费的多少取决于工程总造价的高低和建设面积的大小,致使有的设计单位为了追求利润,盲目扩大工程规模和提高单位面积建造成本,特别在绿化苗木中使用大规格苗木,增加苗木种植密度,过多采用珍稀名贵植物,非常奢侈地使用昂贵的建筑材料,超强度地进行非常规建筑设计等,从而人为地提高了工程造价。
4.设计前期调查工作不到位导致造价控制难度加大
其一,城市园林绿化工程多为城市配套工程或在地质条件较为恶劣的山峦、崖壁、滩涂、滨水区等进行建设,其城市地下管网、地质水文、周边环境、服务对象等都直接影响工程建设成本,前期调查的环境基础资料不到位直接影响造价控制。
其二,园林绿化工程不仅具有感官休憩功能,更重要的是体现一种精神意境、历史文化底蕴和人文气息,所以设计前必须认真地对当地的历史脉络、风土人情、地方特色进行翔实地调查研究。如果前期调查不够深入,也会影响园林绿化设计的正确定位,使设计主题偏离,导致设计阶段造价无法把握和工程施工阶段造价无法控制。
5.搞好园林绿化造价控制的措施
5.1要多角度地科学决策,推行招投标机制,形成投资最高限额
园林绿化工程设计通过公开、公平的招投标竞争,能促进设计单位自觉按设计要求提交实用、安全、经济的设计方案。在评标过程中,引入价值工程分析方法,按各评价指标的重要程度分配权重,可选择出最优设计方案,有利于工程投资的控制。同时,应积极推行限额设计。限额设计是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制设计,在保证使用功能的前提下,各专业按分配的投资额进行设计,以使总投资不被突破。在推行限额设计中,依靠技术创新控制工程造价是最有效的手段,提高初步设计概算的精确度,使之成为设计阶段控制造价的依据,是对投资估算的第一次细化;设计人员和工程经济人员要密切配合,应用价值工程原理,做好多方案的技术经济比较,力争用最低的成本,实现工程项目的必要功能。
5.2对园林绿化设计方案进行公开评审、论证、公示以控制造价
设计信息后,建设单位首先应组织专家、相关技术人员、相关部门及主管领导对收到的设计方案进行评审,通过技术比较、经济分析、效果评价,力求选择经济合理条件下确保使用功能,在满足使用功能条件下追求造型美观,确定以最少的投入创造最大的经济与社会效益的设计方案为中标方案。同时对入选方案和中标方案进行公示,听取社会意见。
5.3加强设计变更管理,实行限额动态控制
在园林工程建设中设计变更是不可避免的,如果在设计阶段进行变更,修改图纸即可,若在施工中进行变更,必将造成投资方重大的损失。该情况园林绿化工程建设中表现尤为突出,例如投资方为了达到立竿见影的建设效果或者施工方为了弥补在投标过程中因不平衡报价损失而采取更改设计的办法(增加综合报价较高的苗木的种植密度、加大苗木规格、更改苗木品种等),使工程的整个投资造价飚升。倘若进行限额设计,实行限额动态控制,在方案及施工图经济合理的前提下,人为要求进行设计变更的行为将大大减少。
5.4加强园林绿化工程实施阶段的造价管理
在园林绿化工程项目的实施阶段,工程预、结算审核方面的控制及管理可分为三个阶段:招标管理阶段、施工管理阶段和结算阶段。在招投标管理阶段中,招标文件应对工程造价的计价方式、定额及费用的取定、增加工程的结算方式等有明确规定。项目实施阶段,必须要按照合同办事,树立法律意识,做好各项资料的记录和收集工作,全面履行合同内容,有效地控制工程造价。提供的工程量清单,要按照国家或地方颁布的计算规则即统一的工程项目划分方法、统一的计量单位及统一的工程量计算规则,根据设计图纸计算并予以统计、排列,从而得出清单。对工程量清单中的工程项目应具有调试的概括性,条目要简明,同时不能出现漏项、错项,应保证计价项目的正确性。要将不同等级要求的工程区划分开,将情况不同、可能要进行不同报价的项目分开。这就要求清单编制人员在编制时,认真研究设计图纸,分析招标文件中所包括的工作内容及不同的技术要求,熟悉所有工作的程序,并且要认真勘测现场情况,尽是预测在施工中可能遇到的情况,对将要影响报价的项目予以划分。另外,因为工程量清单中计算出的工程量为不完整工程量,考虑建设单位的利益,应明确中标价中的综合单价为不变价,工程量清单的数量按实际施工实做实计。
5.5控制材料用量,合理确定材料价格
在工程造价的控制中材料价格的控制是主要的,材料费在工程中往往占有很大的比重,一般占预算费用的70%,占直接费的80%左右。因此必须在施工阶段严格按照合同中的材料用量控制,合理确定材料价格,从而有效地控制工程造价。市场经济为材料的供应提供了多种渠道,而且材料品种价格繁多,造价管理人员应密切注意市场行情,随着工程进展情况深入现场、市场,掌握第一手的施工情况及材料信息,为竣工决算提供有力的依据。
5.6严把变更关,将园林绿化工程预算控制在概算内
在园林绿化施工中引起变更的原因很多,如工程设计粗糙,使工程实际与发包时提供的图纸不符;当前市场供应的材料规格标准不符合设计要求等,这些问题的产生给工程造价留下活口因素。所以在施工过程中,必须严把变更关,严禁通过设计变更扩大建设规模,提高设计标准,增加建设内容等,最好实行“分级控制、限额签证”的制度。对必须发生的设计变更,尤其是涉及到费用增减的设计变更,必须经设计单位代表、建设单位现场代表、监理工程师共同签字,而且应尽是提前实现这类型变更,减少损失,因为已完成或部分完成的工程内容还需拆除,势必造成重大变更损失。为此,应指派工程造价管理专业人员常驻施工现场,随时掌握、控制工程造价的变化情况。
5.7严格现场签证管理,掌握工程造价变化
在施工过程中,建设单位要加强现场施工管理,督促施工方按图施工,严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用,对必要的变更,应做到先算账,后花钱,变更一旦发生就及时计算因工作量变更而发生增减的费用,随时掌握项目费用额度,避免事情积压成堆,对工程造价心中无数。建设单位的现场代表要督促施工方做好各种记录,特别是隐蔽工程记录和签证工作,减少结算时的扯皮现象。许多工程就是由于现场签证不严肃,给工程结算带来非常大的麻烦,导致相当大的经济损失,因此严格现场签证管理,是施工阶段控制工程造价的关键。
5.8加强结算管理,严格把好审核关
在工程竣工决算时,审核人员应坚持按合同办事,对工程预算外的费用严格控制,对于未按图纸要求完成的工作量及未按规定执行的施工签证一律核减费用;凡合同条款明确包含的费用,属于风险费包含的费用,未按合同条款履行的违约等一律减费用,严格把好审核关。对工程量的审核应根据施工承包合同要求,对施工过程中出现的设计变更、现场签证等进行审核,不能多算或不按规则计算,在要求施工企业报送相应的工程计算式和材料用量明细表的同时,造价管理单位也要编制一份完整的结算书和材料用量明细,这样比照审核,才能做到客观、公正、合理,准确进行计量审核。其次,在结算审核中,还应注意审核项目的单价、结算书中分项的正确性及程序及准确性,结合现场的实际情况分析计算。
6.结语
园林工程设计阶段的造价控制管理,涉及面广、环节多,相应的外部环境还不成熟,要做好这项工作应从规范行业做起,在政府有关部门的支持下加强管理,科学引导,使广大园林工作者充分认识到设计阶段造价控制管理的重要意义。
【参考文献】